Zwartzustersvest: woonzorgsite

Op de plaats van de oude ziekenhuiscampus aan de Zwartzustersvest komt het nieuwe woonzorgcentrum Hof van Egmont. Daarnaast is er ook ruimte voor een wijkgezondheidscentrum, woningen en groene ruimte.

Plannen

Het ziekenhuis AZ Sint-Maarten had tot 2018 een campus aan de Zwartzustersvest. Daarna verhuisde het ziekenhuis naar een nieuw gebouw in Mechelen-Noord. Zorgbedrijf Rivierenland kocht de vrijgekomen gebouwen en liet deze intussen afbreken voor een nieuw verhaal. Het woonzorgcentrum Hof van Egmont, dat nu aan de Speecqvest ligt, zal een nieuwe thuis vinden op deze bijzondere locatie. Ze focussen erop dat de nieuwe gebouwen mooi zullen passen in de omgeving. 

Daarnaast komt er voor Wel en Wee een wijkgezondheidscentrum. Dit is een groepspraktijk waar huisartsen, kinesisten, verpleegkundigen en maatschappelijk werkers samenwerken. Het centrum biedt laagdrempelige en kwalitatieve gezondheidszorg.

Tot slot wordt er een ondergrondse parking gebouwd en ook een deel private ontwikkeling. Dit omvat 46 stadsappartementen en 14 assistentiewoningen, die de ontwikkelaar zal verkopen. Tussen de gebouwen komt aangename en groene publieke ruimte. In het ontwerp gaat namelijk 55 % van de oppervlakte naar groen en water. 

In 2023 toonden we de plannen op verschillende momenten ook al aan de buurtbewoners. Bekijk de eerste infopanelen (februari 2023) de presentatie (mei 2023) en krijg het volledige verhaal mee. 

Zorgprogramma

Voor Zorgbedrijf Rivierenland komt er: 

• 1 woonzorgcentrum, bestaande uit
  • 90-100 zorgflats
  • 2 binnentuinen
  • 96 kamers voor mensen met dementie, verdeeld over 12 groepswoningen
• 10 kamers voor kortverblijf
• 1 dagverzorgingscentrum
• 1 lokaal dienstencentrum 
• buurtondersteunende functies

Voor Wel en Wee komt er 1 wijkgezondheidscentrum.

Timing 

Als alles goed loopt, volgen we de timing hieronder:

• 2020: masterplan
• 2021 – 2022: aanstelling bouwteam 
• 2023:
  • afbraakwerken 
  • verfijning ontwerp
• mei 2024: vergunning verleend
• juni – augustus 2024: archeologische opgraving 
• augustus – december 2024: voorbereidende werken 
• 2025 - 2026: bouw
• voorjaar 2027: verhuis Hof van Egmont

Historiek

Het terrein was in de 15de eeuw deel van het toenmalige paleis van Margaretha van York. In 1613 lieten de aartshertogen Albrecht en Isabella dit paleis over aan de Sociëteit Jesu. Een ontbinding van de Jezuïetenorde door de Oostenrijkse macht in 1775 zorgde ervoor dat het gebouw een militair invalidenhuis werd.

In het midden van de 19de eeuw zorgden ondervoeding, slechte woningen, bacteriële infecties via het Dijlewater en de vlieten, en de algemene slechte hygiëne voor verschillende ziektes in de stad. In 1844 kocht het Bestuur der Burgerlijke Godshuizen de gronden in de Keizerstraat. Ze
vestigde er het nieuwe gasthuis.

De realisatie van het stedelijk Onze-Lieve-Vrouwhospitaal in de Keizerstraat gebeurde tussen 1854-1857. Het Onze-Lieve-Vrouweziekenhuis was een voor zijn tijd enorm moderne instelling op het vlak van hygiëne en gezondheidszorg.

Een groot gedeelte van het negentiende-eeuwse ziekenhuis moest in de jaren ‘70 en ‘90 plaats maken voor een nieuw, modern ziekenhuis. Hierdoor blijft enkel nog de U-vormige vleugel aan de Keizerstraat met centraal gelegen kapel over van het originele gebouw dat wij op onze beurt zullen behouden.

Archeologie

In enkele zones op deze site zouden nog sporen van vroegere bebouwing te vinden kunnen zijn. Archeologiebureau BAAC deed in 2023 een eerste onderzoek, waaruit bleek dat een opgraving van enkele zones nodig is.

Partners

• opdrachtgever: Zorgbedrijf Rivierenland en Wel en Wee
• archeologiebureau BAAC
• afbraakwerken: firma Van Loo
• ontwerp en bouw: tijdelijke Maatschap CAAAP + Artes Roegiers
  + Artes Depret + Artes Projects.

Ligging

De campus Zwartzustersvest ligt aan de ring, tussen de Zwartzustersvest en de Keizerstraat.