Hof van Egmont

Op de site Hof van Egmont komt een gemengd programma voor wonen, ondersteunende functies en buurtvoorzieningen rond een centrale groene ruimte (die aan de achterzijde zal aansluiten op de Impact Factory). 

Plannen

Deze site is ongeveer 12.000 m² groot. Een oppervlakte die dus heel wat kansen biedt. 4600 m² gaat naar een grote, groene, biodiverse (gras, wadi, bloemenweides …) buitenruimte waar elke Mechelaar toegang tot zal krijgen. Een echt rustpunt. Al zullen kinderen er zich ook kunnen uitleven. Want er komt een extra speeltuinzone langs de doorsteek naar de Hanswijkstraat. 

Daarnaast gaat er heel wat ruimte naar woonst. Er komen 137 woningen, waarvan 18 duplexwoningen. Ook komen er 32 studentenkamers in totaal. 3030 m² gaat naar andere functies zoals bijvoorbeeld kantoren, horeca, polyvalente ruimtes, … De nieuwe gebouwen die er komen moeten netjes in de omgeving passen. De panden gelegen aan de Hendrik Speecqvest 11-13-15 en Hanswijkstraat 46-48 blijven behouden, maar krijgen een nieuwe invulling. De ontwikkelaar voorziet er bijvoorbeeld nu een deel van de studentenkamers. 

De bestaande 100-jarige Rode beuk behouden we en zal te zien zijn vanop de vesten. 

Er komt een ondergrondse parking met 174 parkeerplaatsen, ook zijn er zowel boven- als ondergronds fietsenstallingen voorzien.   

Duurzaamheid

Ontwikkelaars moeten tegenwoordig aan heel wat voorwaarden in verband met duurzaamheid voldoen. Daarnaast worden er ook op extra elementen ingezet. 

Tijdens de sloop van het woonzorgcentrum wordt zorgvuldig bekeken wat opnieuw gebruikt kan worden. En als het kan, zelfs ter plaatse. Afgebroken beton kan bijvoorbeeld verwerkt worden in de funderingen. Het behoud van dit gebouw was trouwens niet mogelijk. 

Daarnaast wil de ontwikkelaar gaan voor een warmte-eiland met zoveel mogelijk hernieuwbare energie, die geproduceerd is op de site zelf. 

Doordat we het gebouw slopen en kunnen vervangen door een nieuw blok, brengt dit heel wat voordelen met zich mee. We kunnen meer ontharden, het nieuwere gebouw komt op een logischere plek, het nieuwe gebouw is duurzamer …

Timing 

De werken gebeuren in fases. Zo kunnen de huidige bewoners van het woonzorgcentrum blijven tot hun verhuis naar de nieuwe gebouwen aan Zwartzustersvest. 

Als alles goed loopt, volgen we onderstaande timing. 

• begin 2025: start werken fase 1 (deel langs Hanswijkstraat 46 – 48, Hendrik Speecqvest 11 – 15, oostzijde van de site: 30% van de volledige realisatie)
• eind 2025: start werken fase 2 (westzijde van de site, 9% van de volledige realisatie)
• eind 2026: 
  
  • verhuis bewoners woonzorgcentrum
  • start werken fase 3 (en laatste fase, het midden van de site, 61% van de volledige realisatie
• midden 2027: einde werken fase 1 en 2
• eind 2029: einde werken fase 3  

Historiek

Het woonzorgcentrum “Hof van Egmont” huisde hier een lange tijd heel wat bewoners.

Partners

3D real estate

Ligging

Het Hof van Egmont is begrensd door de vesten, de Graaf van Egmontstraat en de Hanswijkstraat. En dit op een steenworp van de binnenstad.