Nieuwsgierig naar de ontwikkelingsmogelijkheden van een uniek gelegen site in het centrum van Mechelen? Geïnteresseerd om bij te dragen in de ontwikkeling van een nieuwe eigendomsvorm, dat model kan staan voor andere projecten? Zie je een opportuniteit in de realisatie van een collectieve woonvorm? Dien dan je voorstel in tot aankoop (onder voorwaarden) en herbestemming voor de site gelegen aan de Kanunnik De Deckerstraat en de Sint-Katelijnestraat.
Alternatieve woonvormen
We willen op deze site een collectieve woonvorm mogelijk maken. De nood aan betaalbare en kwalitatieve woningen en ook de veranderende gezinssamenstellingen zorgen ervoor dat we als stad op zoek gaan naar alternatieve vormen. Er is nood aan nieuwe oplossingen, aanwoonvormen die op een duurzame én betaalbare manier de voordelen van een stedelijke omgeving combineren met groen, rust, duurzaam ruimtegebruik, gemeenschapsvorming, collectiviteit en buurtbetrokkenheid. Die nieuwe oplossingen kunnen dan ook een voorbeeld zijn voor andere projecten.
Een nieuw wooncomplex
Wonen rond de Melaan staat voor de realisatie van een nieuw wooncomplex, samen met de aanleg van een groene binnenruimte en de (optie) restauratie en herbestemming van een historisch pand. En ook als Stad doen we een inbreng in de opwaardering van deze unieke site. Zo zullen we zelf instaan voor het terug zichtbaar maken van de historische bedding van de Melaan. Dit doen we met een waterpartij die de verbindende factor zal vormen met de groenzone en de omliggende bestaande en nieuwe woningen.
Marktbevraging
Om dit te realiseren lanceren we een marktbevraging met als voorwerp de verkoop en de herbestemming van de site.
Voor meer informatie over het opzet, doel, timing en de organisatie bij deze procedure verwijzen we naar de ‘Leidraad inzake de verkoop onder voorwaarden ‘Wonen rond de Melaan’ en naar de respectievelijke bijlagen,
Voor aanvullende info kan je je wenden tot swa.silkens@mechelen.be & dienstwonen@mechelen.be.
Timing
De timing is strikt. Noteer alvast:
- Uiterste datum voor de indiening van een voorstel: 7 januari 2025, 12u
- Vrijblijvend plaatsbezoek (toelichtingsmoment): 29 oktober 2024 (aanmelden ten laatste 22 oktober 2024)
Documenten
Je kan de leidraad, de bijlagen bij de leidraad en het toelichtingsdocument hieronder downloaden. In het toelichtingsdocument beantwoorden we de vragen die al gesteld zijn (versie 25.10.2024).
- Leidraad ‘Wonen rond de Melaan'
- Bijlage 1 - de verkoopvoorwaarden
- Bijlagen 2 tot en met 6.11 (zip)
- Bijlage 2 - Woonbeleidsactieplan
- Bijlage 3 - Verzoek tot toelichting
- Bijlage 4 - Deelnemingsformulier
- Bijlage 5 - Bankverklaring
- Plannen en documenten i.v.m. de voormalige OVAM-site:
- Bijlage 6.01 - Stedenbouwkundige uittreksel
- Bijlage 6.02 - EPC-attest Vlaco-gebouw
- Bijlage 6.03 - Bodemattest
- Bijlage 6.04 - Plannen Vlaco-gebouw, bestaande toestand
- Bijlage 6.05 - Asbestattest
- Bijlage 6.06 - Kadastraal uittreksel OVAM-site
- Bijlage 6.07 - Archeologisch vooronderzoek (2009)
- Bijlage 6.08 - Technisch verslag i.k.v. grondverzet (2022)
- Bijlage 6.09 - Geofysisch onderzoek ondergrondse structuren (2022)
- Bijlage 6.10 - Verslag Sondeerproeven (2009)
- Bijlage 6.11 - Overstromingsrapport (2024)
- Bijlagen 7.1 tot en met 9 (zip)
- Plannen en documenten i.v.m. Den Witten Engel:
- Bijlage 7.01 - Stedenbouwkundige uittreksel
- Bijlage 7.02 - EPC-attest
- Bijlage 7.03 - Bodemattest
- Bijlage 7.04 - Plannen Den Witten Engel (bestaande toestand)
- Bijlage 7.05 - Asbestattest
- Bijlage 7.06 - Kadastraal uittreksel
- Bijlage 7.07 - Overeenkomst met bv De Diamant in functie van het Openleggen van de Melaan op de percelen Sint-Katelijnestraat 44 en 46 in Mechelen
- Verzamelde akten m.b.t. het Onroerend Goed
- Bijlage 8.01 - Akte opstalrecht Fluvius
- Bijlage 8.02 - Akte vestiging erfdienstbaarheid Sint-Katelijnestraat 40
- Bijlage 8.03 - Akte aankoop OVAM-site
- Bijlage 8.04 - Akte aankoop Den Witten Engel
- Bijlage 9 - Aanvraagformulier deelnamevergoeding
- Plannen en documenten i.v.m. Den Witten Engel:
- Toelichtingsdocument versie 3.0
Site gelegen tussen de K. de Deckerstraat en de Sint-Katelijnestraat.
